ANALISI E VALUTAZIONE FINANZIARIA
Assumendo un costo d’impianto di 1.000 €/m2 per impianti di 400 m2 e 700€/m2 per impianti di 800 m2 e tenendo conto del costo annuo del’incentivo rispetto al conto termico di 83 €/m2, di seguito sono riportati i calcoli dei ricavi con il metodo del flusso di cassa attualizzato ed i risultati relativi agli indici dell’investimento (pay-back, VAN – Valore Attuale Netto). Inoltre si è effettuata l’analisi di sensibilità, valutando una variazione del +- 10% dell’energia elettrica, dell’energia termica, dell’energia elettrica e termica congiuntamente, e del costo dell’installazione (figura 13).
Figura 13 – Analisi-valutazione-finanziaria comparata dei due casi studio
Caso studio 1: Portogruaro – Veneto
Figura 14 – Analisi e valutazione finanziaria, caso studio 1
Caso studio 2: Putignano – Puglia
Figura 15 – Analisi e valutazione finanziaria, caso studio 2
Analizzando i dati ottenuti si osserva che il costo per gli investimenti è rilevante; per questo motivo si è esposto un grafico (per i due tipi di macchina) in funzione degli anni di payback. Nei grafici seguenti si espongono i valori unitari dell’investimento che permettono la riduzione del tempo di ritorno.
Potenza di chiller [100 – 130 kW]
Figura 16 – Analisi e valutazione finanziaria potenza chiller 100 – 130 kW
Potenza di chiller [200-250 kW]
Figura 17 – Analisi e valutazione finanziaria potenza chiller 200 – 2500 kW
